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12月15日,上海四批次第二輪4宗地塊開(kāi)拍,涉及徐匯區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、閔行區(qū)四個(gè)區(qū)。總出讓面積31.44萬(wàn)㎡,總建筑面積83.23萬(wàn)㎡,總起始價(jià)207億元。

其中,能建城市發(fā)展公司(以下簡(jiǎn)稱“能建城發(fā)”)、華東建投與國(guó)達(dá)志荃聯(lián)合體競(jìng)得上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局出讓的上海市徐匯區(qū)斜土街道xh128A-11a地塊(下稱“上海斜土街道地塊”)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

該地塊的成交價(jià)款為人民幣53.57億元,能建城市發(fā)展公司、華東建投、國(guó)達(dá)志荃于聯(lián)合體中所占的權(quán)益分別為85%、10%、5%。后續(xù)聯(lián)合體將按照前述股比設(shè)立合營(yíng)企業(yè)開(kāi)發(fā)該地塊。

資料顯示,上海斜土街道地塊位于徐匯區(qū)龍華濱江板塊斜土街道,東至楓林路,南至龍華中路,西至地塊邊界,北至中山南二路。該地塊總占地面積2.05萬(wàn)方,地塊用途為居住用地,辦公樓,商業(yè)用地,混合用地各用途建筑面積比例為商業(yè)10%,辦公60%,住宅30%。

地塊所在區(qū)位優(yōu)越:不僅位于濱江沿岸擁有優(yōu)越的自然優(yōu)勢(shì);同時(shí)臨近內(nèi)環(huán)高架、周邊3條地鐵線路環(huán)繞,交通便利。

本次拿地的能建城發(fā),成立于2004年,是國(guó)務(wù)院國(guó)資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一。該公司致力于推動(dòng)現(xiàn)代城鎮(zhèn)高質(zhì)量建設(shè)與發(fā)展,開(kāi)發(fā)業(yè)態(tài)包括精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園等。

近年來(lái),能建城發(fā)堅(jiān)持“集團(tuán)協(xié)同一體化為主、核心城市公開(kāi)市場(chǎng)作為重要補(bǔ)充”的雙輪驅(qū)動(dòng)模式,聚焦綜合型、一體化、專業(yè)化、融合化項(xiàng)目,推進(jìn)融合化、一體化發(fā)展,連年獲評(píng)“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值十強(qiáng)”“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。

上海是能建城發(fā)重點(diǎn)布局區(qū)域之一。能建城發(fā)積極圍繞上海市建設(shè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)中心、金融中心、貿(mào)易中心、航運(yùn)中心、科技創(chuàng)新中心的重要使命,把握長(zhǎng)三角區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展方向,服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略,近年來(lái)積極參與上海市相關(guān)建設(shè),推進(jìn)區(qū)域深耕,為城鄉(xiāng)融合、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展貢獻(xiàn)能建之力。

公開(kāi)信息顯示,能建城發(fā)此前在上海獨(dú)立開(kāi)發(fā)過(guò)三宗地塊;如今再度上海拿地,據(jù)悉,斜土街道地塊這一最新項(xiàng)目將被定位為中國(guó)能建華東總部基地項(xiàng)目。能建城發(fā)計(jì)劃將其打造為集總部辦公、商業(yè)、酒店、居住于一體的城市綜合體。未來(lái),該城市綜合體將發(fā)揮總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)聚集,依托數(shù)智融合、綠色低碳科技創(chuàng)新成果,滿足多元復(fù)合的未來(lái)城市生活需求。

同時(shí),能建城市發(fā)展公司將以該城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)為契機(jī),打造“七網(wǎng)”融合的示范樣板,推進(jìn)中國(guó)能建與徐匯區(qū)的央地合作,為上海加快向具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心邁進(jìn)貢獻(xiàn)能建智慧和力量。